Lage
Die Immobilie befindet sich in der Partida Maryvilla, einer der begehrtesten Wohnlagen von Calpe, in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca.
Calpe liegt an der spanischen Ostküste, strategisch günstig zwischen Valencia und Alicante, und zählt zu den beliebtesten Orten für Ferienaufenthalte wie auch für dauerhaftes Wohnen.
Maryvilla ist eine ruhige, gepflegte Urbanisation in erhöhter Lage mit spektakulärem Meerblick. Die Umgebung ist geprägt von Villen und hochwertigen Ferienimmobilien. Die Unterkunft liegt in einer Sackgasse, wodurch absolute Ruhe, Privatsphäre und kein Durchgangsverkehr gewährleistet sind – ein wesentliches Qualitätsmerkmal sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Die Nähe zu Calpe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von:
- Stränden und Buchten
- Restaurants, Cafés und Hafenanlagen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken
- internationalen Schulen und Freizeitangeboten
Diese Kombination aus Rückzugslage mit Aussicht und stadtnaher Infrastruktur macht Maryvilla besonders wertstabil und nachgefragt.
Warum Calpe ideal zum Wohnen & Investieren ist
Calpe bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und ist seit Jahren ein Hotspot für internationale Residenten. Besonders gefragt ist der Standort bei Käufern und Mietern aus Deutschland, der Schweiz, den Niederlanden, Skandinavien und Belgien.
Gründe für die hohe Nachfrage:
- Ganzjährige Infrastruktur (nicht nur Saisonbetrieb)
- Hohe Sicherheit und Stabilität
- Internationale Community bei gleichzeitig authentischem spanischem Lebensgefühl
- Sehr gute Vermietbarkeit von Ferienimmobilien
- Attraktiv sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage
Ferienimmobilien in ruhigen Lagen mit Meerblick zählen zu den wertstabilsten Immobilienformen an der Costa Blanca.
Klima
Die Costa Blanca gilt als Region mit einem der besten und gesündesten Klimas Europas.
Calpe profitiert von einem milden, mediterranen Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr.
- Milde Winter mit viel Sonne
- Warme, trockene Sommer, angenehm durch Meeresbrisen
- Lange Frühjahrs- und Herbstphasen – ideal für Ganzjahreswohnen
Das Klima wirkt sich nachweislich positiv auf Wohlbefinden, Gesundheit und Lebensqualität aus und macht die Region besonders attraktiv für Dauerwohnen, Langzeitvermietung und Ferienaufenthalte.
Fazit:
Die Lage in Maryvilla vereint Ruhe, Aussicht und Exklusivität, während Calpe für Lebensqualität, Nachfrage und Wertbeständigkeit steht – eine ideale Kombination für Wohnen, Vermietung und Investition.
Entfernungen
- Auto: Erforderlich. Es gibt E-bike Verleih.
- Calpe Altstadt: 3 km (Sehenswert)
- Altea Altstadt: 10 km (Sehenswert auch die Uferpromenade)
- Altea Sporthafen: 4 km
- Kleine Strand Puerto blanco: 1 km
- Sandstrand Platja de la Fossa: 6 km
- Sandstrand Platja de Cantal Roig: 3 k
- Kiesstrand: 1,0 km
- Salzsee Les Salines: 5 km
- Restaurant: 650 m
- Supermarkt: 2,0 km
- Golf: 15,0 km
- Bus: Calpe: 3,0 km
- Bahnhof: Calpe 3,0 km
- Fähre: Denia 40,0 km
- Flughafen 1: Valencia (120,0 km)
- Flughafen 2: Alicante (60,0 km) (bevorzugt)
- Flughafen 3: Murcia (100,0 km)